В период брака на мое имя была приобретена в собственность квартира. Для приобретения квартиры я оформила на свое имя кредит в ОАО «АСБ «Беларусбанк». В настоящее время брак между мною и супругом расторгнут. Кредит продолжаю платить только я. Подлежит ли квартира разделу?
Алеся, г.Рогачев.
На вопрос отвечает адвокат юридической консультации Рогачевского района Инна СУРОВИЦКАЯ:
– Общим имуществом супругов является любое имущество, которое они нажили в период брака. Одно из оснований прекращения общей совместной собственности супругов является раздел общего имущества. Он может быть произведен по требованию любого из супругов как в период брака, так и после его расторжения. Если жилое помещение – квартира приобреталось супругами не только за счет совместных средств, но и за счет средств, полученных ими в кредит в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, суд вправе разделить жилое помещение между супругами, возложив на каждого из них обязанность по дальнейшему погашению кредита в соответствующих долях.
В соответствии со ст. 24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Однако законодателем предусмотрено право суда не признавать доли равными. Данное решение принимается с учетом интересов несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Так, суд вправе увеличить долю одного из супругов, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Таким образом, квартиру, приобретенную вами за счет кредита, можно разделить. Кроме этого, кредит вы оформили с согласия супруга и в интересах семьи для получения жилья, поэтому ваш бывший супруг обязан участвовать в погашении кредитных обязательств. В случае спора вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании с бывшего супруга ½ части выплаченной вами после расторжения брака денежной суммы по кредитному договору.
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.
Подготовила Александра АЛЬШЕВСКАЯ.